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诉讼仲裁|买卖合同纠纷常见的几个法律问题分析
作者:管理员 来源:四川亦知舟律师事务所 点击360 发布日期:2024-12-23
信息摘要:
第五百九十六条规定:买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

一、买卖合同的法律概念及内容


《民法典》第五百九十五条规定:买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。


第五百九十六条规定:买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。


二、买卖合同法律关系的认定

一般情况下,买卖双方的买卖合同法律关系通过签订书面买卖合同来确定。随着电商的快速发展,买卖行为的确认方式也发生了变化,出现了大量的电话、微信等方式。在没有书面买卖合同确认的情况下,《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定,“当事人之间没有书面合同,一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的,人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据,对买卖合同是否成立作出认定。对账确认函、债权确认书等函件、凭证没有记载债权人名称,买卖合同当事人一方以此证明存在买卖合同关系的,人民法院应予支持,但有相反证据足以推翻的除外。“


三、签订买卖合同的注意事项

1.合同主体确认

如果签订方不具备主体资格,则会导致合同无效。因此要注意,若签订合同方为企业,要仔细核对对方的营业执照上记载的企业名称、统一社会信用代码等关键信息,确保其与合同上的一致。签订合同一般需要盖企业的合同专用章或者公章,并且,在落款位置除了必要的印章外,还需要法定代表人或负责人签字,并附上公司和法人的信息。若公司委托其他工作人员进行签字,则需要检查是否有合法有效的授权委托书及相关证明文件。


若签订合同方为个人,则需要确认姓名、性别、出生日期、民族、住所地、身份证号等基本信息。


上述信息的确认同时也是对送达地址的确认。该地址的确认可以保证诉讼活动的顺利展开。


2.明确合同内容

合同内容要明确标的物、货物的价款和付款方式、货物的数量何质量、履行期限、履行方式、违约的后果等条款。


3.管辖约定明晰

合同履行的过程中,当双方发生无法解决的争议纠纷需要寻求司法救济时,如果能在就近或者便于自己的人民法院提起诉讼或应诉,将极大减少诉讼成本。因此,买卖合同双方尽量在书面协议选择合同履行地、合同签订地、标的物所在地、合同当事人的住所地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反《中华人民共和国民事诉讼法》对级别管辖和专属管辖的规定。